Veelgestelde vragen

Heb je een vraag? Lees dan onderstaande veelgestelde vragen. In dit overzicht hebben we de veelgestelde vragen gebundeld. We hebben de belangrijkste vragen die tijdens de Online Start Verkoop gesteld zijn hieraan toegevoegd.

Kijk hier de Online Start Verkoop terug »

Kan ik de brochure ook thuis ontvangen?

Je kunt:

Let op: gezien de sluitingstermijn van 24 mei en de gemiddelde bezorgtijd van PostNL raden we aan om in ieder geval de online brochure en documenten te bekijken.

Hoe diep zijn de tuinen?

Dit varieert per bouwnummer. Bouwnummers 1 t/m 20 hebben een tuindiepte van ca. 14 meter. Bouwnummers 21 t/m 37 tellen ca. 9,7 meter en bouwnummer 38 t/m 41 hebben een achtertuin van ca. 14 meter diep.

Zijn het nul-op-de-meter woningen?

Nee, de woningen zijn niet nul-op-de-meter, maar met een EPC waarde van standaard 0.4 wel duurzaam. Je kunt jouw woning nog extra verduurzamen door te kiezen voor extra zonnepanelen.

Is er een parkeerplaats per woning (ook die zonder carport)?

In het plan zijn ruim voldoende parkeerplaatsen opgenomen. Deze zijn niet specifiek aan een woning toegewezen. Je parkeert hier, als je een woning hebt zonder carport, dus op openbaar terrein.

Wanneer is de start van de bouw?

Zoals het er nu naar uitziet starten we in november 2020 met de bouw. Let op: dit is een prognose. Wanneer de bouw start is altijd afhankelijk van een aantal factoren. Eén daarvan is het voorverkooppercentage.

Komen er laadpalen voor elektrische auto’s?

Dit is nog niet bekend. De gemeente is nog bezig met het uitwerkingsplan. De woningen met een eigen carport hebben wel als optie een loze leiding ter voorbereiding op een laadpaal mee te nemen.

Wat zijn de mogelijke opties voor de badkamer?

Je kunt ervoor kiezen de badkamer met 30 cm te vergroten. Wil je iets anders dan de standaard inrichting (tegels en sanitair)? Dan kun je de badkamer zelf, via de showroom, nog helemaal aanpassen aan jouw wensen.

Welke onderdelen zijn standaard in de keuken en wat zijn de bijbehorende mogelijke opties?

De woningen worden opgeleverd zonder keuken. Dit inrichting ervan kun je dus helemaal zelf bepalen.

Zit er een boeteclausule op de verkoop binnen x jaar?

Als je de starterswoning binnen vijf jaar verkoopt, betaal je een boete.

Is de tuin al (basis) aangelegd?

Nee, de tuin moet je zelf na oplevering nog aanleggen. We planten wel alvast een beukenhaag aan de achterzijde van de tuinen aan.

Worden de keuken, badkamer en toiletten van de woningen casco?

De starterswoningen wel. Voor de overige woningen geldt dat ze standaard worden opgeleverd met badkamer en toilet.

Zijn er ook veilingkosten?

Nee, de woningen worden niet geveild. Er zijn daarom ook geen veilingkosten.

Specifiek voor de starterswoningen

Hoelang moet je er wonen met die zelfbewoningsplicht? Is dit een jaar, 5 jaar of 10?

Er geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar. Meer informatie hierover is op te vragen bij de gemeente Veenendaal.

Wat zijn de voorwaarden om in aanmerking te komen voor de starterswoning?

Die voorwaarden lees je hier.

Met welk bedrag op de financiële check moet rekening worden gehouden om mee te kunnen doen met de loting?

Met de financiële check geeft de geldverstrekker aan of je het aankoopbedrag van de woning kunt betalen, in dit geval dus € 214.665.

Wanneer vindt de financieringstoets plaats?

De financieringstoets moet je zelf laten uitvoeren. Bij je inschrijving geef je aan of je dit al hebt laten doen. Heb je een woning toegewezen gekregen dan moet je deze financieringstoets namelijk meenemen naar het eerste gesprek.

Zijn er startersleningen beschikbaar vanuit de gemeente Veenendaal?

Ja, hiervoor kun je in aanmerking komen tenzij je al eerder een koopwoning hebt gehad. Voor meer informatie kun je contact opnemen met de gemeente via starterslening-koopwoning@veenendaal.nl

Zit er een boeteclausule op de verkoop van de starterswoningen binnen 5 jaar?

Ja, wanneer je de starterswoning binnen 5 jaar verkoopt betaal je hier voor een boete.

Heb je vragen?

Heb je vragen? Of heb je hulp nodig met inschrijven? We helpen je graag. Je bent welkom in het i-centrum (kijk voor de openingstijden op www.veenendaaloost.nl) en/of bij een van de makelaars op kantoor. Uiteraard kun je ook altijd bellen of mailen.

Diepeveen Makelaars
Brouwersgracht 2
3901 TJ Veenendaal
T: 0318 – 519011
E: info@diepeveenmakelaars.nl

Ditters Makelaars
Einsteinstraat 50
3902 HN Veenendaal
T: 0318 – 529968
E: nieuwbouw@ditters.nl